Modernisierung von Fertig- und Holzständerhäusern, Zimmer unter dem Dach, Innenausbau von Anbauten und leisere Holzbalkendecken in Lohmar. Wir kommen aus Bonn ins Aggertal und sehen uns die Bauweise Ihres Hauses an, bevor wir einen Aufbau vorschlagen.
Von Bonn nach Lohmar
Lohmar liegt nördlich von Siegburg im Tal der Agger, am Übergang ins Bergische Land, und gehört zum Rhein-Sieg-Kreis. Von unserem Sitz in der Siemensstraße 36 in Bonn sind es rund 14 km Luftlinie. Wir fahren über die A59 und die A560 Richtung Siegburg, die A3 hat zudem eine eigene Anschlussstelle Lohmar.
Die Ortsteile verteilen sich über Tal und Höhen, von Lohmar-Ort und Donrath an der Agger bis nach Wahlscheid, Honrath und Scheiderhöhe. Viele Häuser stehen in ruhigen Wohnstraßen mit Garten, oft am Waldrand. Für uns heißt das: Material kommt meist bequem bis vor die Tür, und wir können Platten im Carport oder in der Garage zwischenlagern, wenn Sie das erlauben.
Bei Vorhaben in Lohmar fragen wir früh nach Baujahr und Bauweise. Ein Fertighaus aus Holz verlangt einen anderen Aufbau als ein gemauertes Haus. Wenn Sie Unterlagen des Herstellers oder alte Baupläne haben, legen Sie diese bei der Besichtigung einfach bereit.
Vorhaben in Lohmar
Rund um Lohmar stehen viele Einfamilienhäuser, darunter zahlreiche Fertig- und Holzhäuser aus den vergangenen Jahrzehnten. Daraus ergeben sich Aufgaben, die uns Kunden aus dem Aggertal immer wieder beschreiben.
In Holzständerhäusern sind die Außenwände leicht und innen meist mit Platten beplankt. Wer Grundrisse ändert oder Wände erneuert, sollte bei derselben Bauweise bleiben. Trockenbau passt dazu, weil er wenig Gewicht bringt und sich an Holzkonstruktionen gut anschließen lässt.
Vorhaben anfragenUnter der Dachschräge entsteht mit wenig Aufwand ein Homeoffice oder ein Zimmer für Besuch. Wir verkleiden Schrägen und Drempel, bilden die Laibungen der Dachfenster sauber aus und setzen eine Installationsebene, damit Steckdosen und Lampen ihren Platz finden.
Vorhaben anfragenEin neuer Anbau oder ein geschlossener Wintergarten braucht innen noch fertige Wände und Decken. Wir dämmen, beplanken und spachteln die Flächen, sodass der Raum sich an das bestehende Haus anschließt und ganzjährig genutzt werden kann.
Vorhaben anfragenIn vielen Häusern hört man jeden Schritt aus dem Obergeschoss. Eine abgehängte Decke auf Federschienen, mit Dämmung im Zwischenraum, entkoppelt die neue Fläche von den Balken und dämpft den Trittschall im Raum darunter spürbar.
Vorhaben anfragen
Leistungsumfang
Für Häuser in Lohmar bauen wir Unterkonstruktionen aus Metallprofilen oder Holzlatten, je nachdem, woran die neue Fläche anschließt. Dazu kommen Dämmung, Beplankung mit Gipskarton oder Gipsfaser und das Spachteln bis zur gewünschten Qualitätsstufe. Alles Weitere zu Material und Ablauf lesen Sie auf unserer Hauptseite zum Trockenbau.
In Fertighäusern prüfen wir vor dem ersten Schnitt, wo tragende Teile, Leitungen und die Dampfbremse liegen. Diese Folie hält die Feuchtigkeit aus der Raumluft von der Holzkonstruktion fern. Wird sie verletzt, kleben wir sie fachgerecht wieder ab oder führen Leitungen in einer vorgesetzten Installationsebene, damit die Hülle dicht bleibt.
Gut zu wissen
Leichte Bauweisen, Dachräume und Holzdecken bringen eigene Fragen mit. Diese Punkte klären wir in Lohmar meist schon beim ersten Termin.
Beratung in Lohmar anfragenOb Ihr Haus gemauert oder als Holzständerbau errichtet wurde, sieht man von außen oft nicht. Wir schauen uns Wände, Steckdosen und Dachboden an und fragen nach den Unterlagen. Bei Fertighäusern geben die Angaben des Herstellers Auskunft über den Wandaufbau und darüber, welche Wände Lasten tragen.
In Holz- und Fertighäusern liegt hinter der Innenbeplankung meist eine Folie, die feuchte Raumluft zurückhält. Neue Leitungen oder Dosen dürfen sie nicht einfach durchstoßen. Eine Installationsebene vor der Folie schafft Platz für Kabel, ohne die Hülle zu öffnen.
Holzbalken übertragen Schritte und Stöße direkt in den Raum darunter. Hilfreich ist eine abgehängte Decke, die über Federschienen von den Balken getrennt ist, mit Mineralwolle im Hohlraum. Für noch mehr Ruhe kann zusätzlich oben am Fußboden angesetzt werden, das sprechen wir bei Bedarf mit Ihnen ab.
Die Laibung eines Dachfensters ist eine Schwachstelle für Wärme und Luftdichtheit. Wir führen die Dampfbremse an den Rahmen heran, dämmen die Fuge und bekleiden die Laibung so, dass Licht gut einfallen kann. Oben waagerecht und unten senkrecht ausgerichtet, wirkt das Fenster größer.
Wo Anbau und altes Haus aufeinandertreffen, arbeiten zwei Bauteile unterschiedlich. An dieser Stelle setzen wir Trennfugen oder Anschlussprofile, damit später keine Risse in der Spachtelfläche entstehen. Die Oberflächen gleichen wir so an, dass der Übergang kaum zu sehen ist.
Ablauf
Von der ersten Nachricht bis zur gespachtelten Fläche bleibt ein Ansprechpartner für Ihr Haus in Lohmar zuständig.
Sie beschreiben uns Ihr Vorhaben und schicken nach Möglichkeit Fotos und Pläne.
Wir prüfen Bauweise, Dampfbremse, Decken und Zugänge und nehmen die Maße auf.
Sie bekommen schriftlich, welchen Aufbau wir empfehlen und was er kostet.
Wir montieren, dämmen und spachteln, danach gehen wir die Flächen mit Ihnen durch.
Auch in Lohmar
Wer in Lohmar das Dach ausbaut oder einen Anbau fertigstellt, denkt oft auch über Dämmung, eine frische Fassade oder die Renovierung weiterer Räume nach. Auch dabei helfen wir Ihnen.
Wärmedämmung in LohmarFassadendämmung und WDVS, Innendämmung, Mineralwolle und Kellerdämmung.Mehr zu Wärmedämmung 
Außenputz in LohmarFassadenputz für Neubau und Sanierung, mit Armierung, Oberputz und Sockel.Mehr zu Außenputz 
Renovierung & Sanierung in LohmarRenovierungsarbeiten, Wand-, Putz- und Trockenbausanierung sowie Kellerabdichtung.Mehr zu Renovierung & Sanierung In ganz Lohmar, etwa in Lohmar-Ort, Donrath, Birk, Wahlscheid, Neuhonrath, Honrath, Heide, Breidt und Scheiderhöhe.
Wir sitzen in der Siemensstraße 36 in 53121 Bonn, rund 14 km Luftlinie von Lohmar. Die Anfahrt führt über A59 und A560 oder über die A3.
Ja. Vorher prüfen wir den Wandaufbau und die Lage der Dampfbremse. Hilfreich sind dafür die Unterlagen des Herstellers, sofern Sie diese noch haben.
Ja, zum Beispiel mit einer abgehängten Decke auf Federschienen und Dämmung im Hohlraum. Welche Lösung bei Ihnen passt, entscheiden wir nach der Besichtigung.
Eine Pauschale nennen wir nicht, weil Bauweise, Fläche und Aufbau den Preis bestimmen. Nach dem Termin vor Ort erhalten Sie von uns eine schriftliche Aufstellung.
In ganz Lohmar, etwa in Lohmar-Ort, Donrath, Birk, Wahlscheid, Neuhonrath, Honrath, Heide, Breidt und Scheiderhöhe.
Wir sitzen in der Siemensstraße 36 in 53121 Bonn, rund 14 km Luftlinie von Lohmar. Die Anfahrt führt über A59 und A560 oder über die A3.
Ja. Vorher prüfen wir den Wandaufbau und die Lage der Dampfbremse. Hilfreich sind dafür die Unterlagen des Herstellers, sofern Sie diese noch haben.
Ja, zum Beispiel mit einer abgehängten Decke auf Federschienen und Dämmung im Hohlraum. Welche Lösung bei Ihnen passt, entscheiden wir nach der Besichtigung.
Eine Pauschale nennen wir nicht, weil Bauweise, Fläche und Aufbau den Preis bestimmen. Nach dem Termin vor Ort erhalten Sie von uns eine schriftliche Aufstellung.
Für ein Angebot reichen ein paar Sätze zum Vorhaben und, wenn vorhanden, Fotos.
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