Das Wichtigste in Kürze
- Feuchte Kellerwände haben unterschiedliche Ursachen: Wasser von außen, aufsteigende Feuchte, Kondenswasser oder ein Leitungsschaden. Die Ursache bestimmt die Sanierung.
- Dämmung auf einer feuchten Wand löst das Problem nicht. Die Feuchte bleibt in der Wand, hinter der Dämmung kann Schimmel entstehen.
- Deshalb gilt die Reihenfolge: Ursache finden, abdichten, Wand trocknen lassen, dann dämmen.
- Ist der Keller unbeheizt, ist oft die Dämmung der Kellerdecke der sinnvollere Schritt.
Woher die Feuchtigkeit im Keller kommt
Ein feuchter Keller hat selten nur eine Erklärung. Die häufigsten Ursachen sind:
- Wasser von außen: Regen- und Bodenwasser drückt gegen die Außenwand, weil die Abdichtung fehlt, alt oder beschädigt ist.
- Aufsteigende Feuchte: In älteren Häusern fehlt oft eine funktionierende Horizontalsperre. Dann zieht Feuchtigkeit aus dem Boden im Mauerwerk nach oben.
- Kondenswasser: Warme, feuchte Sommerluft trifft auf kühle Kellerwände und schlägt sich dort nieder. Das passiert vor allem, wenn an warmen Tagen gelüftet wird.
- Schäden am Haus: Eine undichte Leitung, eine verstopfte Regenrinne oder ein Fallrohr, das direkt an der Hauswand versickert.
Die Ursache finden
Wo und wann die Feuchte auftritt, gibt erste Hinweise. Flecken, die nach Regen größer werden, sprechen für Wasser von außen. Ein feuchter Streifen im unteren Wandbereich mit weißen Salzausblühungen deutet auf aufsteigende Feuchte. Beschlagene Wände und nasse Rohre im Sommer weisen auf Kondenswasser hin.
Notieren Sie vor dem Termin, wann die Feuchte auftritt, ob sie sich mit dem Wetter verändert und wie der Keller genutzt wird. Fotos der betroffenen Stellen helfen bei der Einschätzung. Bei der Besichtigung prüfen wir die Wände und besprechen mit Ihnen, welcher Weg sinnvoll ist.
Warum erst abgedichtet und dann gedämmt wird
Es ist verlockend, eine feuchte Kellerwand einfach zu verkleiden oder zu dämmen. Die Feuchte verschwindet dadurch nicht. Sie bleibt in der Wand und kann nicht mehr abtrocknen. Hinter der Dämmung entstehen dann ideale Bedingungen für Schimmel, und die Dämmung selbst verliert an Wirkung, wenn sie nass wird.
Die richtige Reihenfolge lautet deshalb: Ursache beseitigen, Wand abdichten, Mauerwerk trocknen lassen und erst danach dämmen.
Abdichtung von außen
Die wirksamste Abdichtung gegen Wasser von außen liegt dort, wo das Wasser ankommt: auf der Außenseite der Kellerwand. Dafür wird die Wand freigelegt, gereinigt und mit einer Abdichtung beschichtet, häufig mit einer kunststoffmodifizierten Bitumendickbeschichtung oder einer mineralischen Dichtschlämme. Eine Noppenbahn schützt die Abdichtung beim Verfüllen. Je nach Boden und Wasseranfall kann eine Drainage nötig sein.
Diese Lösung ist aufwendig, weil Erdarbeiten nötig sind, schützt das Mauerwerk aber von der richtigen Seite. Bei der Gelegenheit kann außen gleich eine Perimeterdämmung angebracht werden.
Abdichtung von innen und Sanierputz
Lässt sich die Außenwand nicht freilegen, etwa bei Reihenhäusern, Anbauten oder befestigten Flächen direkt am Haus, wird von innen abgedichtet. Dazu wird alter Putz entfernt, das Mauerwerk vorbereitet und eine mineralische Dichtschlämme aufgetragen. Gegen aufsteigende Feuchte kann zusätzlich eine Horizontalsperre per Injektion eingebracht werden.
Sind die Wände mit Salzen belastet, kommt Sanierputz zum Einsatz. Er ist porös, nimmt Salze in seinen Poren auf und lässt Feuchtigkeit verdunsten, sodass die Oberfläche länger trocken und intakt bleibt. Eine Innenabdichtung hält das Wasser vom Raum fern, die Wand selbst bleibt dahinter aber feucht. Das sollte bei der Entscheidung bekannt sein.
Danach dämmen: die passenden Möglichkeiten
- Perimeterdämmung außen: Druckfeste Dämmplatten, die für den Kontakt mit dem Erdreich geeignet sind, werden auf die Abdichtung geklebt. Sie bietet sich an, wenn die Wand ohnehin freigelegt ist.
- Innendämmung: Für beheizte Kellerräume eignen sich kapillaraktive, diffusionsoffene Systeme, zum Beispiel aus Kalziumsilikat oder mineralischen Dämmplatten. Sie können Feuchte aufnehmen und wieder abgeben.
- Kellerdecke dämmen: Bleibt der Keller unbeheizt, wird oft die Decke von unten gedämmt. Dann bleiben die Wohnräume darüber wärmer, und der Keller wird nicht zum beheizten Raum, der neue Anforderungen an Abdichtung und Lüftung stellt.
Richtig lüften im Keller
Gerade im Sommer entsteht viel Kellerfeuchte durch falsches Lüften. Warme Außenluft enthält viel Wasser, das sich an den kühlen Wänden niederschlägt. Lüften Sie den Keller im Sommer deshalb besser in den kühlen Morgen- oder Nachtstunden und halten Sie Fenster an warmen, schwülen Tagen geschlossen. Ein einfaches Hygrometer zeigt, wie feucht die Luft im Raum ist.
So gehen wir bei einem feuchten Keller vor
Bei der Besichtigung sehen wir uns die betroffenen Wände an und klären mit Ihnen, wie der Keller genutzt wird und genutzt werden soll. Danach erhalten Sie ein schriftliches Angebot mit den einzelnen Schritten, von der Abdichtung über den Sanierputz bis zur Dämmung. Kellerabdichtung, Putzsanierung und Dämmung liegen bei uns in einer Hand.
Kurz zusammengefasst
Bei einem feuchten Keller steht die Ursache am Anfang. Erst wird abgedichtet, von außen oder von innen, dann trocknet das Mauerwerk, und erst danach wird gedämmt. Für unbeheizte Keller ist die Dämmung der Kellerdecke oft der einfachere und wirksamere Schritt.
